刚刚，我们在豪宅云集的鼓楼滨江发现一枚小鲜肉！

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今年两会期间，政府工作报告明确指出“房子是用来住的”，也预示着追逐高价、跟风买房已经不再是聪明的做法。而找到适合自己的拥有完整的生活配套、高品质的房屋质量，同时板块具有升值空间的房子，才最重要。刚刚，我们在豪宅云集的鼓楼滨江发现了一枚小鲜肉！

南京性价比更高的好房其实在这……

南京“新外滩”  豪宅板块

作为新兴豪宅板块，鼓楼宜居核心区可以说天赋厚积薄发之势，在规划上，区域重点打造南京“新外滩”——鼓楼滨江商务区，投资800亿元，按照泛长三角CBD标配所规划，具有高起点、高水准的特点。未来区域将着力打造三大产业，分别是高端商业商贸产业、休闲旅游产业及依托长江航运系统所形成的航运物流服务产业集群。

双地铁交汇  畅达全城

鼓楼滨江板块拥有的“三纵三横”发达路网，主要城市主干道若干条基本已建设完成。区域内规划地铁9号线、5号线落定，还有郑和中路、规划中的建宁西路过江通道、扬子江大道、中山北路等通达全城。未来的鼓楼滨江必然是南京江南地区连接江北、沟通全市主要交通的聚集地。

名校落地   教育领先

俗话说“找到好学校，十年不换房”，对于买房人来说，无论是自住还是侧重于投资价值，学区永远是绕不过去的话题，教育资源的深厚很大程度上影响着房屋的升值空间。目前鼓楼滨江商务区区域内学校颇多，基本都是响当当的名校，已落地2所力小分校、1所拉小分校、以及百年名校天妃宫小学，公办名校阵容可谓空前。

 商业配套高大上  繁华近在咫尺

作为传统的老城区，鼓楼滨江的商业处于一个快速发展的阶段。10万方五星级购物中心大观天地MALL、世茂52+MiniMall等商业体已经成熟运营，未来还有30万方的中冶和记洋行MALL、40万方的证大地产大马路民国风情街区，以及筹备中的龙湖滨江天街等大型商配将陆续开业……鼓楼滨江，正在完美蜕变。

▲ 鼓楼滨江

黄金地段   美景触手可及 

鼓楼滨江拥有南京长江段最具主城立面特色的亲水黄金岸线，全长约12.2公里的滨江风光带。据了解，未来这里将打造四大亮点：老码头滨水乐园、滨江活力风情带、轮渡铁路遗址公园和乐活创意产业公园。此外，区域内更有还有静海寺、天妃宫、阅江楼、狮子山、绣球公园、挹江门和小桃园风光带等众多热门旅游景点。

地铁交通贯穿、优质教育资源、稀缺的地段……鼓楼滨江的置业机会对于购房者来说，无疑是极具诱惑力的。而目前区域内的在售楼盘屈指可数，基本都是主推130㎡以上的大平层。仁恒桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ、中海桃源里更是形成豪宅鼎立的格局。细数前后几幅地的楼面价都超过2万元/㎡，甚至逼近3万/㎡，南京新兴豪宅板块之势已经有目共睹。

高价地云集，现在想挤进鼓楼滨江板块的买房人，还有哪些买房机会？

2018年，南京中海九盘荣耀首个全新盘：中海滨江U-LIVE率先亮相，倾力打造独行MINI范豪宅——MINI LOFT 公寓，为这一难题作出全新解答。

入住鼓楼滨江的机会来了

作为首发之作，肩负“开门红”重任的2018南京中海全新商务作品——中海滨江U-LIVE吸引了不少买房人的关注。项目打造国际甲级写字楼双塔——中海国际中心，搭配MINI LOFT公寓——中海滨江U-LIVE，商务×商贸×商住×商机，序著中海U-LIVE产品序列。

中海滨江U-LIVE，以现代主义风格，“退台式+ 内中庭式”回字型建筑布局,打造错落天际线的同时，建筑立面采用“一体化仿铝板+玻璃”材质，外立面大面积开窗，采光充足。而在内在产品打造上，则秉承卓越生活规划理念，以4.5米层高，挑高Loft结构，mini空间，豪宅格局。

近日，该项目的全息科技展厅、MINILOFT样板间、精装修标准配置、九重人居系统等细节内容均出炉。

全息科技展厅、MINILOFT精装样板间正式公开

此次中海滨江U-LIVE售楼处打破传统售楼处的展示局限，大胆应用互动电子沙盘、沉浸式数字影院、全息投影、智能茶几、互动地幕、体感交互等科技展示。现场更是如同科技大片，沉浸式体验，给人一种身临其境的感觉。

中海滨江U-LIVE秉承卓越的生活规划理念，主打50-79㎡两房或三房MINI Loft公寓，4.5米挑高，40年产权。该项目也是目前鼓楼滨江仅有的挑高公寓项目，非常稀缺。

LOFT精装样板惊艳亮相

与售楼处的科技未来景象相呼应，项目展示的79㎡LOFT和50㎡LOFT两个样板间，均为4.5米的层高，挑高LOFT空间潜能，单层变双层，平层变墅式。

79㎡3室2厅2卫

约4.5米挑高设计，单层面积双层享受

约15㎡收纳空间，满足全家居住需求

南向三房全明设计，舒畅起居触手可及

人性化完整双卫，保障私密更舒适

50㎡2室2厅1卫

约4.5米挑高设计，舒享上下双层空间

餐厅挑高设计，不辜负美食之约

独立两房，尽显居住品味

约8㎡收纳空间，满足日常居住需求

9重人居系统、100项精装细节曝光

该项目复刻中海住宅成品精装体系，打造9重人居系统，包括构筑归家礼序、中央空调、立体收纳、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、静音降噪、人本细节、智能安防九重人居精装系统。并细分100项精装细节，匠造舒适微生活。

据悉，中海滨江U-LIVE旁边还将建2栋国际甲级写字楼——中海国际中心，建成后意向引进世界500强等高端企业进驻，提高周边商务办公圈层档次，领衔鼓楼滨江高端商务商贸区的快速发展。与此同时，也将为中海滨江U-LIVE公寓提供高端客户群体。

鼓楼滨江板块内的新房源非常抢手，一直处于供不应求的状态。今年3月，中海桃源里项目首开的当日售罄，为中海2018年打响第一炮。面对区域内的豪宅高价迭起，目前中海并没有提高置业门槛，对于买房人而言，当下无疑是适合出手买房的好时机。

中海滨江U-LIVE

新街口地铁6号口、新城市广场1F等城市展厅

中海滨江U-LIVE全息科技展厅& MINI LOFT精装样板间

现已公开，敬候品鉴

地址：鼓楼宜居核心区·小桃园公园西

电话：025-8333 8888转3